卫生间防水补漏

防水层的保修期只有5年,一般使用寿命是10年。

如果防水层稍微损坏,去掉卫生间,你家的生活成本就有点太高了。更何况漏水不一定是防水层的问题。

智者的做法是,先尝试用以下六种方式解决。如果解决不了,再拆卫生间也不迟。

卫生间防水补漏

“方法一”排水管(修理费100元左右)

楼下邻居来你家门口说你家卫生间漏水。这个时候首先要做的就是观察楼下卫生间漏水的位置,看是天花板漏水还是排水管滴水。

如果是顺着排水管滴,十有八九是排水管有问题。这时候就需要做进一步的检测:停水48小时,观察楼下是否还有漏水现象。如果不漏,就开始往地漏、洗手盆、马桶里倒水,看看有没有漏——如果有,十有八九是漏水的管子坏了。

趁水还在漏,赶紧找漏点。排水管漏水往往很明显,源头一目了然。

目前有两种解决方案:

(1)找个工人,把漏水的管子剪断,换上新的。

②自己买密封胶带和密封胶。先用胶带把漏水的地方包起来,然后在胶带表面覆盖一层密封胶,静置24小时,就可以正常使用了。

“方法二”墙(修复费用50元左右)

如果渗漏点出现在你家:卫生间旁边的墙面上,有泛碱、发霉、鼓包、潮湿等问题,那么可以判断卫生间墙面防水层有问题。

这时候你可以自己买一罐“渗透防水剂喷雾”,喷在浴室墙上——凡是渗透的地方,范围都要适当扩大。

喷完后静置24小时,再用抹布擦干墙面,就可以解决问题了。

“方法三”地面(修复费用100元左右)

如果渗水的位置在地面,无论是普通地面还是管道周围,都可以选择“可渗透防水涂料”。它的效果比喷雾好很多。

使用时,先清洁地板,堵塞所有排水口。然后把整个油漆倒在地上,静置24小时。最后可以把地面上残留的果冻状的油漆全部清理干净。

渗透防水剂原理:干燥前是类似水的液体。喷在墙面后会像水一样渗入瓷砖(比透水性强),钻入破损的防水层。

干燥后会形成薄膜,可以防水。钻入破损的防水层,这里就形成了一层防水层,相当于修复了破损的防水层。

“方法四”门道(修复费用300元左右)

卫生间门口的地板被泡黑,或者门两边的墙壁有泛碱、鼓包、起皮、发霉等问题。十有八九与防水层无关。

卫生间地板积水后,水顺着门口的瓷砖渗了出来。一般卫生间瓷砖的表面是不吸水的,只是在卫生间门口的地面上有一个缝隙,露出瓷砖的一面。瓷砖的一面会吸水。

这时,我们需要做两件事:

(1)将门口的瓷砖剁碎,去掉门框正下方的部分,换上门槛石;

(2)铺砌门槛石前,在地面刷一层防水层。

“方法五”进水管(修理费1000元左右)

进水管漏水比较麻烦:装修时,进水管被埋在防水层下面。所以它漏水后,不会受到防水层的保护,直接漏到楼下。

如何判断进水管是否漏水?可以停水48小时,观察楼下是否还在漏水。如果还是漏水,十有八九是进水管坏了。

找到漏洞是最麻烦的。建议找专业人员:

他们有一种叫做“红外探测器”的东西,看起来像是测量体温的测温枪。背面有一个屏幕,可以清楚地看到瓷砖下面水管里的水——也可以清楚地看到哪里漏水。

找准位置,拆掉局部地砖。拆修后别忘了局部重新涂防水层。

“方法六”防水层(修复费用1000元左右)

我提到墙和地面漏水的时候用了一个词叫“渗水”。至于防水层,只有在不破损的情况下才会漏水。防水层的洞大了,就会滴水。

如果你家卫生间漏水严重,已经开始滴水了,那渗透性防水剂就不好用了。

这时候你就需要更厉害的东西了——高压灌浆来填补漏洞。当然,我们还需要找到专业的工人:

他们会在楼下天花板(或者卫生间地板)上钻孔,根据漏水的位置插入“针头”。针与高压灌浆机连接,将防水浆泵入漏水处。

高压注浆防水首次用于隧道。山漏水,不能整山做防水层。于是我想出了这个隧道顶部防水防漏的方法,一直应用到现在,效果毋庸置疑。

但是!应该注入多少水泥浆来堵住漏洞?这取决于工人的经验和技能。如果灌浆位置不合适,只能重复施工,最终成本甚至可以超过卫生间的拆除。所以施工前别忘了找个靠谱的工人。

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